夏季是一年当中气温最高的时期，这期间干燥酷热，又潮湿闷热，大部分地区的降雨主要集中在这段时间里


，各种灾害性天气
，例如雷电

、冰雹
、雷雨大风
、洪涝
、干旱
、台风等也都多发生于此时。捷迅物业工作的安排
、部署与季节的变换有直接的关系，根据季节的不同特点
，及时采取有针对性的管理和服务措施，能够有效降低管理风险和服务成本
，从而保证了业主的正常生活和良好的物业服务品质。

一、防汛和防台
    防汛和防台工作是物业公司夏季工作重点之一，防汛和防台工作重点做好编制预案、物资准备、设备检修、信息通报等，雨季前做好排水设施的检查、疏通，如明沟、雨水井、天台排水口等，并做好防台、防汛知识宣传、安全提示和预警通报工作
。
二、防潮和防滑
    由于夏季是多雨季节，空气湿度较大
、地面容易产生短暂积水，因此
，处于地下部分的设备设施和有些装修材料容易发霉
、设备容易损坏，应加强对相关部位的检查，定期开启除湿机或通风，电气设备进行短暂通电启动;其次，加强车库出入口、楼梯间和门厅及大门的防滑措施
，保洁、保安等现场服务人员做好提示工作
，必要时铺设防滑垫、设立防滑安全提示
。
三
、消杀和灭杀
    夏季垃圾量大，尤其是瓜果处理量较大
，而且容易发酵，一定要做好垃圾的收集和清运工作
，加强垃圾房和垃圾容器的清理和消杀工作;其次做好公共区域的蚊蝇、蟑螂灭杀工作

，垃圾房
、厨余处理房、水池等部位要设立灭杀设备或杀虫剂，人群集中的室外部位设立大型电子杀虫设备。
四、防雷和防暑
    夏季是多雷季节
，一定要按照有关政策要求及时做好避雷检测工作

，提示业主和员工注意防雷安全
，做好监控系统、火灾报警系统
、计算机等防雷接地的检查和维护;保安
、保洁等室外暴露的岗位要采购些防暑降温物品
，防止员工中暑，合理做好员工的排班
，切勿长时间加班，尤其是白天

。另外，做好员工的情绪教育

、疏导工作
，夏季心情容易烦躁而意气用事。

安徽捷迅物业管理有限公司

刘雯雯

2024年5月21日